文章中心思想：中央空调不制冷、制冷效果不好怎么办？是主机故障还是末端内机故障呢？今天我们来聊聊冷水机制冷系统的中央空调不制冷、效果差的故障原因是什么，故障怎么解决。
一、中央空调维修清洗步骤
中央空调维修清洗主要分两个部分：一是管道循环水系统，二是循环水泵。
管道循环水系统清洗流程及步骤 ：采取先清洗中央空调冷却塔、机房(蒸发器、冷凝器)开始向末端水管道清洗的施工方式进行操作。
杀菌灭藻清洗-清洗系统-预膜-缓蚀阻垢。
1.杀菌灭藻清洗：清洗膨胀水箱，然后在水箱中投加杀菌灭藻剂，开泵循环16-24 小时，作全系统的灭菌灭藻剥离污泥处理。
2.清洗系统 在冷冻水系统低闸阀处排放冷冻水后，加至水满，然后于膨胀水箱投加系统清洗剂，开泵循环24小时，将系统内的浮锈、油污渗透 剥落。
3.预膜 排放冷冻水，将清洗出的锈渣、污泥排出冷冻系统之处。拆开冷冻系统 Y
型过滤网，清除滤网杂物，再封好过滤器，向系统注水排气至冷冻水满。然后于膨胀水箱投加预膜剂，开冷冻泵循环半至48小时， 排放 2/3 水进行第四步。
4.缓蚀阻垢于膨胀水箱中投加缓蚀剂，开泵循环2小时，使药物均匀分布在系统中。试测 PH 值，PH 值正常在8-10的情况下做浸片试验。该药剂在
系统无泄漏的情况下，能保持一年的防锈效果。具体的参数可以用PH酸碱度试纸进行检测，一目了然。
冷却水系统
1.用高压水枪清洗冷却塔盘、填充料等，洗净其灰尘、污泥和青苔。
2.于塔中投加杀菌灭藻剂，开泵循环 16-24 小时，作全系统的灭菌灭藻处理。
3.在塔中投加系统清洗剂，开泵循环 16-24 小时，该药剂能把冷却系统的浮油污渗透剥落。
4.排放冷却水，清洗冷却塔，拆开冷却水系统 Y 型过滤器，清洗过滤网内杂物，加满。
5.在冷却塔中投加预膜液，开泵循环 48 小时，该药剂能在金属表面涂 上一层膜，防止水中溶解氧吸附在管壁上。中央空调药剂清洗请咨询专业空调维保人员或相关专业的公司来服务，以免导致空调冷冻水管壁腐蚀漏水。
二、中央空调循环泵保养方案：
1、开启循环泵运行，听运转声音，测运转电流，模电机表面温度， 观察水泵是否漏水。水泵进行定期检查。
2、找出有故障的循环水泵，找出故障点，按故障点进行维修。
3、：注意所有配件在安装的过程中都要除锈和加黄油防锈。
4、：维修完毕后，开机试运行。
以上的中央空调清洗内容主要是对空调水路循环系统进行药剂清洗及物理清洗的概述，以上个人观点仅供参考！